Для того чтобы максимально увеличить получаемый доход от имеющейся площади, прежде всего, необходимо отказаться по возможности от услуг посредников, помогающих подыскивать арендаторов, и самостоятельно заняться их поисками, используя все доступные сегодня методы рекламы - объявления в Интернет и газетах. Это позволит сэкономить вашим клиентам одну месячную плату, отдаваемую посреднику, но зато вы сможете несколько увеличить стоимость сдаваемого жилья.
Владельцы жилой площади не занятые целый день на службе и имеющие достаточно свободного времени, могут сдавать квартиры посуточно, что принесет максимальную прибыль от сдачи недвижимости и позволит значительно увеличить ежемесячный доход. Если же вы работаете постоянно, то такой вид способ сдачи жилплощади вам не подойдет, так как бесконечные звонки на телефон, необходимость выезда к клиенту, просмотр квартиры и другие вопросы не позволят вам совмещать основную работу с посуточной сдачей квартиры.
Также увеличить доход от сдачи квартиры можно, сдавая ее не целиком, а покомнатно. Такой способ возможен при соответствующем расположении комнат в ней, что позволит изолировать жильцов друг от друга, создав комфортные условия их проживания. Но у этого способа сдачи квартиры есть и свои недостатки, связанные с тем, что стоимость сдачи комнаты значительно ниже однокомнатной квартиры, поэтому арендаторами будут в основном студенты и приезжие, которые будут достаточно быстро меняться, и поэтому часто комнат будет пустовать по мере того, как вы будете заниматься поиском новых жильцов.
Также нужно помнить, что периодически необходимо производить в квартире косметический ремонт, а перед сдачей новому жильцу обязательно провести генеральную уборку. Благоприятное впечатление о квартире или комнате поможет потенциальному клиенту принять ваше предложение без дополнительных раздумий, а у вас будет возможность сдать жилье по наиболее привлекательной цене.
КазаньЛайф!
Комментарии