Плюсы и минусы посуточной аренды квартир

Причем в большинстве случаев речь идет о посуточной аренде квартир, так как именно таким образом доход от одного жилого помещения достигает максимальных размеров. Но, как и в любом бизнесе, здесь есть свои положительные и отрицательные моменты. 

Люди, которые занимаются таким бизнесом, как аренда квартир посуточно, обычно не могут предвидеть, в каком состоянии будет их недвижимость после проживания там очередного постояльца. Нередко те, кто желает заработать таким образом, прибегают к услугам риелторов, это в принципе довольно разумное решение, но только в том случае, когда агентство имеет хорошую репутацию. Конечно, в этом случае доход от аренды будет ниже, но с другой стороны, владелец помещения больше не должен сам искать клиентов, и будет избавлен от решения других вопросов, касающихся его бизнеса.

Положительные стороны сдачи квартиры в посуточную аренду:

1. Квартира посуточно приносит гораздо больше дохода, нежели при заключении договора аренды на длительный срок.
2. При возникновении каких-либо чрезвычайных ситуаций хозяин помещения не должен ждать длительное время для переезда в такую квартиру, так как срок, на который обычно арендуют посуточное помещение, как правило, не превышает 10 дней.

Негативные моменты:

1. Сезонность бизнеса, в большинстве случаев наплыв клиентов, нуждающихся в подобных услугах, возникает в определенные периоды, например, в летний сезон или на праздники, в остальное время спрос на посуточную аренду жилья существенно понижается, а, следовательно, снижается и доход.
2. Потребность в постоянных денежных вложениях на ремонт и уборку после каждого клиента.
3. Арендодатель постоянно должен находиться в поиске новых постояльцев или же вкладывать денежные средства в рекламу.
4. Недобросовестные клиенты и мошенники - не редкость в бизнесе подобного рода.

Некоторые предприимчивые владельцы недвижимости предпочитают сдавать помещения в аренду только на праздники для проведения вечеринок и других увеселительных мероприятий, в этом случае аренда не длится более 3 дней, но и состояние квартиры может быть довольно плачевным.

Во избежание нелицеприятных ситуаций, для хозяев лучше воспользоваться услугами страховых агентств, большинство из которых занимаются страхованием имущества.